NICアーバンプラザ鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,480万円
57.9万円/㎡
相場
3,122万円
51.9万円/㎡
1,991
2,745
3,499
4,253
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,499万円
45.6万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月29日
NICアーバンプラザ鶴見
3,480万円（57.9万円/㎡）/ 9階 / 60.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,480万円57.9万円9階 60.15㎡ 3LDK南東
2025/02/093,380万円53.5万円6階 63.22㎡ 3LDK南東
2025/01/263,480万円55.0万円6階 63.22㎡ 3LDK南東
2025/01/103,480万円55.0万円6階 63.22㎡ 2LDK+S南東
2024/11/193,580万円56.6万円6階 63.22㎡ 3LDK南東
2024/10/243,280万円44.8万円10階 73.24㎡ 3LDK南西
2024/10/193,680万円58.2万円6階 63.22㎡ 3LDK南東
2024/09/103,780万円59.8万円6階 63.22㎡ 2LDK+S南東
2024/07/263,480万円47.5万円10階 73.24㎡ 3LDK南西
2024/05/142,780万円44.0万円6階 63.22㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
NICアーバンプラザ鶴見
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅5分 3,480万円57.9万円60.15㎡3LDK9階 / 10階建 南東1990年62戸SRC
2024/03/07エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 3,190万円44.5万円71.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/02/17菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 3,180万円52.1万円61㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/02/29菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 2,888万円46.3万円62.4㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2024/10/24バームハイツ菊名壱番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,480万円47.3万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年108戸RC
2024/05/27パームハイツ菊名五番館壱
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,680万円50.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年109戸RC
2023/08/24パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,899万円53.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年14戸RC
2024/02/17パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 3,480万円49.0万円71㎡3LDK2階 / 4階建 南東1987年109戸RC
2024/02/03エンゼルハイム獅子ヶ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅29分 3,250万円44.3万円73.36㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1995年57戸RC
2024/05/27エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 3,199万円43.6万円73.36㎡2SLDK4階 / 7階建 南1995年56戸RC
2024/08/28ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,180万円43.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/06/16サンライズ鶴見北寺尾I
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 2,899万円43.9万円66㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1995年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市鶴見区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名NICアーバンプラザ鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
交通京急本線生麦駅徒歩5分
築年月1990年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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