1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市鶴見区
52.2万円/㎡
前年比-0.6%
NICアーバンプラザ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,240万円
53.9万円/㎡
1,968
2,816
3,664
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,664万円
46.8万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
NICアーバンプラザ鶴見
3,480万円（57.9万円/㎡）/ 9階 / 60.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 57.9万円 | 9階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,380万円 | 53.5万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,580万円 | 56.6万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,280万円 | 44.8万円 | 10階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,680万円 | 58.2万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 47.5万円 | 10階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/02 | 2,980万円 | 49.5万円 | 9階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/27 | 3,140万円 | 52.2万円 | 9階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 3,180万円 | 50.4万円 | 8階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 2,980万円 | 47.2万円 | 7階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | NICアーバンプラザ鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 3,198万円 | 55.6万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ネオマイム生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅5分 | 3,270万円 | 56.2万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 朝日シティパリオ鶴見岸谷 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,899万円 | 65.2万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市鶴見区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して10.9%割高です。
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